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Rif. 1254 - Appartamento, Attico Vendita

Tratt.Riservata

Grottammare
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Dettagli Principali

  • PrezzoTrattativa riservata
  • MQ98
  • Locali3
  • Piano2
  • Classe Energ.A3
  • IPE69.36 Kwh/mq annuo

Dettagli Aggiuntivi

  • ProprietàIntera proprietà
  • CondizioniNuovo
  • ClassificazioneSignorile

Caratteristiche Interne

  • Bagni2 finestrati con box doccia al piano 2° con attacco lavatrice
  • Camere2 1 matrimoniale e 1 singola
  • Cucina  Open space
  • Disimpegno 
  • Doppi Vetri 
  • Ingresso  condominiale
  • Sanitari Sospesi 
  • Zona Giorno  Soggiorno con angolo cottura

Impianti

  • Alimentazione Riscaldamento  Pompa di calore
  • Aria Condizionata  Autonomo
  • Di Riscaldamento  Pavimento
  • Elettrico  Nuovo
  • Fognario  Allacciato
  • Idraulico  Nuovo
  • TV 
  • Porta Blindata 
  • Predisp. Fotovoltaico 
  • Riscaldamento  Autonomo
  • Video Citofono 

Caratteristiche Esterne

  • Ascensore 
  • Balcone/i  piano 2° (9 mq)
  • Senza Barriere Architettoniche 
  • Terrazzo/i  piano 3° (19 mq)
  • Vicinanza Spiaggia 

Distanze

  • Mare/lago180 mt
  • Autostrada2 km
  • Trasporti500 mt
  • Servizi100 mt
  • Parcheggio10 mt

Mappa

Descrizione

GROTTAMMARE (AP) Codice Agenzia 1254**Attico Luminosissimo su Due Livelli in Vendita a 180 mt dal Lungomare**

Scopri questo splendido attico su due livelli, situato in una piccola palazzina di recentissima costruzione (2024), con esposizione sud-ovest che garantisce una luminosità eccezionale. Con una superficie coperta di circa 85 mq, questo immobile di classe energetica A3 è perfetto sia come dimora estiva che residenziale.

Al primo livello, l'ingresso accoglie la zona giorno con un ripostiglio-guardaroba, un soggiorno con angolo cottura a vista con accesso su balconata perimetrale e un bagno finestrato completo di box doccia e attacco lavatrice.

Il secondo livello è dedicato alla zona notte e comprende un'ampia camera matrimoniale, una cameretta con accesso diretto su un terrazzo in parte loggiato, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Gli impianti di ultima generazione includono riscaldamento a pavimento, aria climatizzata caldo-freddo, predisposizione per pannelli fotovoltaici e ricircolo dell'aria meccanizzato. Inoltre, l'immobile è dotato di videocitofono, infissi in PVC con doppio vetro termoisolante, persiane in alluminio e portoncino blindato.

Con 98 mq commerciali e 85 mq calpestabili, l'attico dispone di 3 locali e 2 bagni oltre a spazi all'aperto ed è adatto anche per persone con mobilità ridotta grazie alla presenza dell'ascensore. Possibilità di usufruire delle detrazioni in 5/10 anni per il Sisma Bonus Acquisti. Situato a soli 180 metri dal lungomare e vicino al centro e ai servizi, questa proprietà rappresenta un investimento eccellente. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente moderno e confortevole!

Agenzia Immobiliare CasaMia

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Codice Immobile 1254

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